⚡ La réponse rapide

MaPrimeRenov’ Coproprietes est l’aide phare de l’ANAH pour financer une renovation energetique globale des parties communes et privatives.

👉 Mais le montant final dépend de vos revenus, de la zone géographique et de la puissance — écarts de 0 € à 4 000 €.Estimation gratuite ↓

Vue d'ensemble

Type d’aideMontantPlafond / conditions
Prime principale (travaux)Jusqu’a 30 % du cout HTPlafond 25 000 euros par logement
Bonus sortie de passoire (F ou G vers D ou mieux)+3 000 euros par logementSi DPE avant = F ou G
Prime individuelle complementaire (proprietaires modestes)1 500 a 3 000 eurosSous conditions de ressources ANAH
Aide a l’AMO (assistance a maitrise d’ouvrage)Jusqu’a 180 euros par logementPlafond 30 000 euros par copropriete

Estimez votre cas réel

Recevez 3 devis personnalisés en 2 minutes, gratuit.

Mon devis →

MaPrimeRenov’ Coproprietes est l’aide phare de l’ANAH pour financer une renovation energetique globale des parties communes et privatives. En 2026, le dispositif est reconduit avec des conditions d’eligibilite renforcees.

Conditions d’eligibilite 2026

  • Copropriete immatriculee au registre national des coproprietes
  • Au moins 65 % des lots en residence principale
  • Batiment de plus de 15 ans a la date de la demande
  • Projet permettant un gain energetique minimum de 35 % (calcul DPE ou audit energetique)
  • Travaux realises par des entreprises RGE

Bareme 2026 (consolide a partir des publications ANAH)

Source : ANAH, bareme MaPrimeRenov’ Coproprietes consolide.

Demarches cote syndic

  1. Mandat du syndic vote en AG pour solliciter l’aide
  2. Realisation d’un audit energetique reglementaire par un bureau certifie
  3. Creation du compte ANAH sur monprojet.anah.gouv.fr et depot du dossier avec audit + devis RGE
  4. Instruction ANAH (2 a 4 mois) puis notification
  5. Demarrage des travaux apres notification (tout demarrage avant provoque le rejet)
  6. Demande de solde avec factures et attestation de fin de travaux

L’aide ne couvre pas l’installation de panneaux solaires : pour cela, orientez-vous vers la prime autoconsommation EDF OA (voir notre pilier solaire 2026).

Questions frequentes

MaPrimeRenov’ Coproprietes finance-t-elle les panneaux solaires ?
Non. MaPrimeRenov’ Coproprietes cible la renovation thermique (isolation, chauffage, ventilation). Pour le solaire, l’aide mobilisable en copropriete est la prime autoconsommation versee par EDF OA apres mise en service.

Quel gain energetique minimum pour etre eligible ?
35 % de gain energetique au minimum, mesure sur le DPE ou l’audit reglementaire. Les coproprietes qui visent plus de 50 % ou qui font sortir tous les lots de la categorie passoire (F ou G) beneficient de bonus.

Les travaux peuvent-ils commencer avant l’accord de l’ANAH ?
Non. Tout demarrage de chantier avant la notification de l’ANAH entraine le rejet du dossier. Il faut attendre 2 a 4 mois entre le depot et la notification.

Votre copropriete lance un projet solaire ou IRVE ?

Recevez 3 devis gratuits d’artisans RGE specialises coproprietes. 48 h, sans engagement.

Gratuit et sans engagement – Réponse sous 48 h

A lire aussi :rénovation énergétique en copropriété · vote AG et majorités travaux · autoconsommation 100 %

Aller plus loin avec nos guides piliers

Comment mener un projet en copropriété

  1. Constituer le dossier de projet

    Rassemblez les éléments techniques (diagnostic, plans, devis) et réglementaires pour présenter un projet solide à la copropriété.

  2. Inscrire le projet à l’ordre du jour de l’AG

    Transmettez la demande au syndic par lettre recommandée au moins 2 mois avant l’assemblée générale, avec le descriptif technique et les devis joints.

  3. Obtenir le vote en assemblée générale

    Le projet doit être voté à la majorité absolue (article 25) ou simple (article 24) selon la nature des travaux. Préparez une présentation claire des bénéfices.

  4. Vérifier les aides collectives

    Identifiez les subventions spécifiques aux copropriétés : MaPrimeRénov’ Copropriété, prime ADVENIR collective, et aides locales de votre région.

  5. Suivre la réalisation des travaux

    Désignez un maître d’œuvre ou un AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) pour superviser le chantier et garantir la conformité des installations.

Questions fréquentes

Quel est le montant de MaPrimeRenov’ Coproprietes ?

MaPrimeRenov’ Coproprietes finance 30 % du cout des travaux sur les parties communes (plafond 25 000 euros/logement). Un bonus de 10 % est accorde si la copropriete sort de la categorie passoire energetique (F ou G). Les menages modestes beneficient d’un complement individuel de 1 500 a 3 000 euros.

Quelles conditions pour beneficier de MaPrimeRenov’ Coproprietes ?

La copropriete doit etre immatriculee au registre national, les travaux doivent atteindre un gain energetique de 35 % minimum, et l’accompagnement par un AMO (Mon Accompagnateur Renov’) agree est obligatoire. Les travaux doivent etre realises par des artisans RGE.

L’AMO est-il obligatoire pour MaPrimeRenov’ Coproprietes ?

Oui, l’accompagnement par un AMO (Assistant a Maitrise d’Ouvrage) agree est une condition sine qua non. L’AMO realise l’audit energetique, propose les scenarios de travaux, aide au montage financier et suit le chantier. Son cout (500 a 1 000 euros/logement) est subventionne a hauteur de 50 %.

Comment deposer un dossier MaPrimeRenov’ Coproprietes ?

Le syndic depose le dossier en ligne sur maprimerenov.gouv.fr apres vote de l’AG. Les pieces requises sont : audit energetique, devis des artisans RGE, contrat AMO, plan de financement, et PV d’AG. Le depot doit se faire AVANT le debut des travaux. Le delai d’instruction est de 4 a 6 mois.

MaPrimeRenov’ Coproprietes est-elle cumulable avec les CEE ?

Oui, les CEE (Certificats d’Economies d’Energie) sont cumulables avec MaPrimeRenov’ Coproprietes. Le cumul peut couvrir 50 a 80 % du cout total des travaux. Les coproprietes en difficulte financiere beneficient de taux de prise en charge encore plus eleves.

Questions fréquentes

Sources : economie.gouv.fr, ADEME, France Rénov'